11月24日，國(guó)內(nèi)首個(gè)聚焦精神生活的商業(yè)品牌——“圖騰”發(fā)布盛典在北京舉辦，圖騰品牌由原大悅城主題商業(yè)街區(qū)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)傾力打造，致力于通過(guò)創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合推動(dòng)地產(chǎn)和商業(yè)轉(zhuǎn)型，打造中產(chǎn)新生活方式，開啟精神生活新時(shí)代。

“圖騰將專注變革中產(chǎn)階級(jí)生活方式，從傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)關(guān)注物質(zhì)的時(shí)代，開啟精神生活新時(shí)代。”中國(guó)商業(yè)創(chuàng)新踐行者、原大悅城地產(chǎn)副總經(jīng)理吳錚，擔(dān)綱圖騰空間總策劃。他在品牌發(fā)布會(huì)表示，國(guó)家對(duì)人們房屋居住屬性的定調(diào)，讓地產(chǎn)和商業(yè)進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，人們?cè)诮鉀Q住房問(wèn)題后將更關(guān)注生活品質(zhì)的提升，圖騰品牌應(yīng)運(yùn)而生。傳統(tǒng)地產(chǎn)和商業(yè)只關(guān)注住的好不好，圖騰空間所關(guān)注的不僅是物質(zhì)層面住的好不好，更是關(guān)心人們?cè)诰駥用嫔罘绞降母淖儭?/p>

在發(fā)布會(huì)上，圖騰產(chǎn)品經(jīng)理程一兵說(shuō)，圖騰品牌模式醞釀3年之久，產(chǎn)品歷時(shí)半年打造。圖騰理想生活實(shí)驗(yàn)室在傳統(tǒng)購(gòu)物業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，將精神生活業(yè)態(tài)作為運(yùn)營(yíng)核心，打造適合新興中產(chǎn)階級(jí)的精神生活感悟之地、交流溝通互動(dòng)之地、品質(zhì)生活體驗(yàn)之地。

程一兵介紹，圖騰理想生活實(shí)驗(yàn)室首家線下店祥云圖騰開業(yè)一個(gè)月，已有近兩萬(wàn)人參與體驗(yàn)，營(yíng)業(yè)期間大眾點(diǎn)評(píng)5星好評(píng)。他同時(shí)表示，圖騰品牌計(jì)劃未來(lái)3-5年，在一線城市核心商業(yè)區(qū)和成熟社區(qū)，開設(shè)100家圖騰中心店和體驗(yàn)店，為500萬(wàn)人群帶來(lái)美好生活服務(wù)。

圖騰項(xiàng)目經(jīng)理 王飛

“我們想請(qǐng)全北京熱愛(ài)生活的人到圖騰免費(fèi)喝咖啡，體驗(yàn)理想生活?！眻D騰項(xiàng)目經(jīng)理王飛表示，圖騰將發(fā)起萬(wàn)人體驗(yàn)計(jì)劃，在未來(lái)一年歡迎追求品質(zhì)生活的人到店進(jìn)行全流程全業(yè)態(tài)體驗(yàn)。

吳錚指出，新中產(chǎn)未來(lái)的消費(fèi)方式將發(fā)生三大轉(zhuǎn)移，從簡(jiǎn)單的商品消費(fèi)向時(shí)間消費(fèi)轉(zhuǎn)移，從物質(zhì)消費(fèi)向精神消費(fèi)轉(zhuǎn)移，從商務(wù)社交向家庭社交轉(zhuǎn)移，商業(yè)模式創(chuàng)新也將從傳統(tǒng)的B2B2C向B2C2B轉(zhuǎn)移。 圖騰品牌及業(yè)務(wù)將成為生活方式提案者，倡導(dǎo)創(chuàng)意文化、綠色生態(tài)、領(lǐng)先科技，注重精神與思想的共鳴，融入智能化產(chǎn)品體驗(yàn)升級(jí)，讓人們領(lǐng)略驚喜、舒適、自在的精神生活。

圖騰投資人、黑洞創(chuàng)始人張量表示，我們要做最好的東西，給予消費(fèi)者最極致，最溫暖的體驗(yàn)，打動(dòng)人們心中最柔軟的地方，希望能夠通過(guò)我們的努力，讓這個(gè)世界更加美好。據(jù)了解，張量投資范圍涉及智能機(jī)器人、VR技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容和游戲、HACHI科技（智慧社區(qū)生活）等多個(gè)領(lǐng)域，其中很多優(yōu)秀的產(chǎn)品和服務(wù)有望與圖騰項(xiàng)目有很好的融合。

圖騰品牌一誕生就含上金鑰匙。在發(fā)布會(huì)上，中國(guó)房地產(chǎn)信息綜合服務(wù)商、易居中國(guó)旗下克而瑞為圖騰品牌頒發(fā)“2017最佳商業(yè)跨界領(lǐng)軍獎(jiǎng)”。易居創(chuàng)始人之一朱旭東從一個(gè)地產(chǎn)人的角度，從地產(chǎn)去看跨界，去解讀生活藝術(shù)。他認(rèn)為，圖騰所描述的未來(lái)生活方式，聚焦中產(chǎn)階級(jí)的精神生活，對(duì)地產(chǎn)和商業(yè)的未來(lái)是一種有益的探索，或許能夠引領(lǐng)新的行業(yè)趨勢(shì)。

易居中國(guó)聯(lián)合創(chuàng)始人 朱旭東          

從關(guān)注物質(zhì)到關(guān)注精神轉(zhuǎn)型  開啟中產(chǎn)階級(jí)全新生活方式

作為一個(gè)聚焦精神生活的公共空間，圖騰通過(guò)業(yè)態(tài)組合打破傳統(tǒng)住宅和商業(yè)的人與人之間精神上的隔閡和獨(dú)立，激發(fā)人的思考、促進(jìn)人的連接，使人們的生活充滿樂(lè)趣。

圖騰產(chǎn)品經(jīng)理程一兵介紹說(shuō)，圖騰里的業(yè)態(tài)非常豐富。在種子教堂許下心愿，放松精神，尋回自我，聽見自己內(nèi)心的聲音，對(duì)美好的明天充滿動(dòng)力和希望；在圖書館細(xì)品清茶閑書，與同好分享，與作者邂逅；超級(jí)造物俱樂(lè)部，沉靜內(nèi)心，找回手工的細(xì)細(xì)鉆研，或與朋友一同前來(lái)，共同完成一件心儀作品；不必再自己一人吃飯，可以來(lái)圖騰盡興享受鄰里派對(duì)，大家共享廚房，像當(dāng)年那樣分享各自親手做的晚餐，再現(xiàn)人與人之間的熱絡(luò)氣氛；小朋友再也無(wú)需抱著ipad自?shī)首詷?lè)，在童趣空間結(jié)識(shí)新朋友，一起閱讀學(xué)習(xí)，共同成長(zhǎng)；在歡聚空間，一起進(jìn)行大型桌游，大家共同玩樂(lè)游戲，分享休閑的時(shí)刻；還有各種創(chuàng)意美食，帶動(dòng)了味蕾的新鮮感。

程一兵認(rèn)為，圖騰空間不僅滿足消費(fèi)者物質(zhì)需求為主的目的性和隨機(jī)性消費(fèi)，還為新興中產(chǎn)者及家庭體驗(yàn)和消費(fèi)美好時(shí)光，去思考、互動(dòng)、品味精神生活，形成高頻粘性。

圖騰品牌一面市就獲得不少的好評(píng)，收獲了許多忠實(shí)用戶。圖騰項(xiàng)目經(jīng)理王飛說(shuō)，圖騰理想生活實(shí)驗(yàn)室首家線下店在祥云小鎮(zhèn)開業(yè)一個(gè)月，已有近兩萬(wàn)人參與體驗(yàn)，營(yíng)業(yè)期間大眾點(diǎn)評(píng)五星好評(píng)。

他透露，在祥云圖騰運(yùn)營(yíng)的一個(gè)多月里，圖騰團(tuán)隊(duì)對(duì)體驗(yàn)的用戶調(diào)研顯示，喜歡圖騰的占86%，其中女性占74%，男性占26%；愿意經(jīng)常光顧的調(diào)查對(duì)象占73%，其中女性占71%，男性占29%。這表明當(dāng)下業(yè)態(tài)比較容易獲得女性消費(fèi)者的認(rèn)同，媽媽帶著小朋友來(lái)的顧客比例明顯較高，周末有多個(gè)媽媽帶著小朋友從上午一直在店中待到天黑。

他透露，上市一個(gè)月，兩萬(wàn)人的體驗(yàn)和高分評(píng)價(jià)，讓團(tuán)隊(duì)更有信心。圖騰團(tuán)隊(duì)計(jì)劃未來(lái)五年鎖定長(zhǎng)期會(huì)員100萬(wàn)。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，圖騰決定發(fā)起“萬(wàn)人體驗(yàn)計(jì)劃”，只要在北京居住的，對(duì)未來(lái)精神生活和品質(zhì)提升感興趣的人，都可以到祥云小鎮(zhèn)圖騰空間進(jìn)行優(yōu)惠體驗(yàn)。

“我們邀請(qǐng)全北京熱愛(ài)生活的人免費(fèi)喝咖啡，品精神生活！”王飛說(shuō)。

創(chuàng)新商業(yè)模式打造新流量入口  開啟精神生活新時(shí)代

在發(fā)布會(huì)上，圖騰產(chǎn)品經(jīng)理程一兵詳細(xì)介紹了圖騰品牌和產(chǎn)品，他說(shuō)，圖騰面向新興中產(chǎn)者及家庭，品牌模式醞釀3年之久，產(chǎn)品歷時(shí)半年打造。圖騰理想生活實(shí)驗(yàn)室在傳統(tǒng)購(gòu)物業(yè)態(tài)基礎(chǔ)上，將精神生活業(yè)態(tài)作為運(yùn)營(yíng)核心，打造適合新興中產(chǎn)階級(jí)的精神生活感悟之地、交流溝通互動(dòng)之地、品質(zhì)生活體驗(yàn)之地。圖騰項(xiàng)目將發(fā)展中心店、社區(qū)店和體驗(yàn)店三類店，分別聚焦核心商圈、成熟高檔社區(qū)和待售樓盤。

圖騰空間聚焦以美好精神生活為核心的三大業(yè)態(tài)：以種子教堂、圖書館-書店、圖書館-連接世界、圖書館-自習(xí)室、手作造物為代表的思考業(yè)態(tài)組合；以圖騰咖啡、派對(duì)天地、共享廚房、秘密郵局、天籟之音、神筆馬良、電競(jìng)博物館等代表的社交業(yè)態(tài)；以圖騰花店、圖騰市集、兒童托管、創(chuàng)意美食等代表的品質(zhì)業(yè)態(tài)。

程一兵介紹，圖騰品牌計(jì)劃未來(lái)3-5年，在一線城市核心商業(yè)區(qū)和成熟社區(qū)，開設(shè)100家圖騰中心店和體驗(yàn)店，為500萬(wàn)人群帶來(lái)美好生活服務(wù)。祥云圖騰將作為研發(fā)基地，不斷創(chuàng)新業(yè)態(tài)和空間產(chǎn)品，驗(yàn)證空間和產(chǎn)品生命力，調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理策略。

“圖騰空間會(huì)與科技有很好的結(jié)合，人臉識(shí)別等人工智能技術(shù)已經(jīng)在祥云圖騰做落地試用?！背桃槐硎?，我們將結(jié)合人工智能、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、機(jī)器人等領(lǐng)先科技對(duì)圖騰空間進(jìn)行持續(xù)改良，但前提是讓消費(fèi)者的每一次體驗(yàn)都能夠優(yōu)質(zhì)。圖騰在著力打造線上線下結(jié)合的會(huì)員運(yùn)營(yíng)模式，緊密利用人工智能和數(shù)據(jù)改善業(yè)態(tài)組合，不斷提高用戶滿意度，科學(xué)指導(dǎo)運(yùn)營(yíng)管理。

圖騰將是一個(gè)開放的平臺(tái)和新的優(yōu)質(zhì)流量入口，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+創(chuàng)新商業(yè)”構(gòu)建盈利空間。程一兵表示，圖騰擴(kuò)展計(jì)劃將通過(guò)包括品牌和管理輸出的輕資產(chǎn)模式等多種合作方式，在內(nèi)容組合上將通過(guò)“招商+自營(yíng)+聯(lián)營(yíng)”的模式，與現(xiàn)有社區(qū)、商業(yè)地產(chǎn)、開發(fā)商和各領(lǐng)域合作伙伴共享共贏。通過(guò)合作，提升社區(qū)和商業(yè)品質(zhì)，構(gòu)建精神生活消費(fèi)新空間。

科技和地產(chǎn)領(lǐng)域精英 劍指全新商業(yè)空間開拓

在圖騰品牌發(fā)布會(huì)上，吳錚在演講時(shí)說(shuō)，新中產(chǎn)未來(lái)的消費(fèi)方式將發(fā)生三大轉(zhuǎn)移，從簡(jiǎn)單的商品消費(fèi)向時(shí)間消費(fèi)轉(zhuǎn)移，從物質(zhì)消費(fèi)向精神消費(fèi)轉(zhuǎn)移，商務(wù)社交向家庭社交轉(zhuǎn)移，商業(yè)模式創(chuàng)新也將從傳統(tǒng)的B2B2C向B2C2B轉(zhuǎn)移。

圖騰品牌總策劃 吳錚

吳錚被行業(yè)認(rèn)為在創(chuàng)造富有靈性的商業(yè)空間方面具有超凡天賦，在其主導(dǎo)下，天津大悅城成為中糧集團(tuán)首個(gè)引入文化主題及創(chuàng)新業(yè)態(tài)的綜合性體驗(yàn)式購(gòu)物中心，騎鵝公社、神獸寺、0618街、五號(hào)車庫(kù)、良食局、瘋搶節(jié)等給業(yè)內(nèi)留下深刻印象的創(chuàng)新體驗(yàn)業(yè)態(tài)，在國(guó)內(nèi)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)上頗有盛名。

圖騰團(tuán)隊(duì)也集合了地產(chǎn)圈和科技圈最頂尖的團(tuán)隊(duì)，包括以王飛為代表的主題商業(yè)街區(qū)創(chuàng)始團(tuán)隊(duì)，還有來(lái)自BAT等科技互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域的精英。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人程一兵曾任中國(guó)五礦和阿里合資公司——五阿哥副總經(jīng)理，具備戰(zhàn)略規(guī)劃、用戶導(dǎo)向、O2O規(guī)劃實(shí)施和極強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)組建能力。現(xiàn)年34歲的王飛曾任和平大悅城總經(jīng)理，先后在西單大悅城、朝陽(yáng)大悅城、天津大悅城、天津中糧廣場(chǎng)工作，操盤騎鵝公社，0618，皇后公園等主題街區(qū)。

專家暢言，圖騰模式或?qū)⒁I(lǐng)行業(yè)新趨勢(shì)

“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位?！痹谑糯髨?bào)告中對(duì)于房地產(chǎn)發(fā)展的定調(diào)進(jìn)一步向市場(chǎng)釋放了明確的信號(hào)。在前期一系列政策的作用下，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)期。政策和市場(chǎng)的變化，讓地產(chǎn)業(yè)和商業(yè)從業(yè)者對(duì)開發(fā)到運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)型研究和探索更深入。

吳錚認(rèn)為，圖騰品牌及業(yè)務(wù)將成為生活方式提案者，倡導(dǎo)創(chuàng)意文化、綠色生態(tài)、領(lǐng)先科技，注重精神與思想的共鳴，融入智能化產(chǎn)品體驗(yàn)升級(jí)，讓人們領(lǐng)略驚喜、舒適、自在的精神生活。

在圖騰品牌發(fā)布會(huì)高端論壇上，易居創(chuàng)始人之一朱旭東從一個(gè)地產(chǎn)人的角度，從地產(chǎn)去看跨界，去解讀生活藝術(shù)。他認(rèn)為，圖騰所描述的未來(lái)生活方式，聚焦中產(chǎn)階級(jí)的精神生活，對(duì)地產(chǎn)和商業(yè)的未來(lái)是一種有益的探索，或許能夠引領(lǐng)新的行業(yè)趨勢(shì)。

圖騰投資人、黑洞創(chuàng)始人張量表示，我們要做最好的東西，給予消費(fèi)者最極致，最溫暖的體驗(yàn)，打動(dòng)人們心中最柔軟的地方，希望能夠通過(guò)我們的努力，讓這個(gè)世界更加美好。據(jù)了解，張量投資范圍涉及智能機(jī)器人、VR技術(shù)、虛擬現(xiàn)實(shí)內(nèi)容和游戲、HACHI科技（智慧社區(qū)生活）等多個(gè)領(lǐng)域，圖騰品牌的發(fā)展將與多領(lǐng)域的合作伙伴產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)共贏。