在樓宇建設(shè)中，各類安防、照明、暖通、消防等子系統(tǒng)眾多。但是，系統(tǒng)之間互相割裂，無(wú)法協(xié)同管理，運(yùn)營(yíng)成本也隨之增加。有沒有一種綜合解決方案能降本提效呢？

2月16日，2023海爾智慧樓宇成果暨新品發(fā)布會(huì)在青島召開。會(huì)上，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心、中國(guó)工程院、中國(guó)建筑科學(xué)研究院等單位專家的共同見證下，海爾智慧樓宇發(fā)布了自主創(chuàng)新MetaBuiding“樓宇大腦”，集成了樓宇能源、樓宇環(huán)境、樓宇智控等板塊，實(shí)現(xiàn)跨系統(tǒng)協(xié)同管理，為用戶提供了全流程、一站式的智慧樓宇解決方案，目前已在軌道交通、商業(yè)地產(chǎn)、數(shù)據(jù)中心等9大場(chǎng)景實(shí)現(xiàn)落地。

系統(tǒng)多、管理難？一站集成、節(jié)能提效

現(xiàn)代樓宇發(fā)展逐步大型化，包括照明、安防、電梯、供給水等子系統(tǒng)動(dòng)輒二十余。各子系統(tǒng)間相互割裂，互為信息孤島，缺少統(tǒng)一、開放的平臺(tái)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)協(xié)同。這就導(dǎo)致管理難度加大，無(wú)法真正實(shí)現(xiàn)樓宇的智慧化。

海爾智慧樓宇發(fā)布的MetaBuiding“樓宇大腦”，就實(shí)現(xiàn)了各子系統(tǒng)的協(xié)同管理。當(dāng)“樓宇大腦”應(yīng)用到樓宇智控方案后，管理者不僅可以看到當(dāng)前樓宇內(nèi)各設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，還能實(shí)現(xiàn)一鍵啟停、模式預(yù)設(shè)等。像照明、空調(diào)系統(tǒng)等還能根據(jù)環(huán)境變化進(jìn)行智能調(diào)節(jié)，電梯系統(tǒng)也可根據(jù)人流自動(dòng)調(diào)節(jié)派梯模式，建設(shè)投資降低了15%，協(xié)同效率提升30%。

在已落地的日喀則齊魯中學(xué)項(xiàng)目中，海爾智慧樓宇為其定制了制暖、供氧、加濕、智控 的整體解決方案，并在實(shí)際使用過(guò)程中驗(yàn)證了其節(jié)能效果。具體來(lái)說(shuō)，通過(guò)“樓宇大腦”下的智慧校園物聯(lián)管理平臺(tái)，這套方案實(shí)現(xiàn)了定時(shí)開關(guān)、按照日歷表自動(dòng)運(yùn)行、故障預(yù)警等，避免了無(wú)人時(shí)的能源浪費(fèi)，總體比常規(guī)系統(tǒng)節(jié)能30%。

能耗大、成本高？綠色低碳還能發(fā)電

隨著建筑內(nèi)子系統(tǒng)的不斷增加，建筑整體耗能也大幅上升，為建筑運(yùn)營(yíng)帶來(lái)巨大成本壓力。與此同時(shí)，建筑能耗約占據(jù)社會(huì)能耗1/3，是“雙碳”目標(biāo)下社會(huì)降碳重點(diǎn)。中國(guó)工程院院士杜祥琬認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)將能源與智慧樓宇發(fā)展相結(jié)合，推動(dòng)綠色建筑發(fā)展。

智慧能源，也是海爾智慧樓宇的重點(diǎn)布局領(lǐng)域之一。從能源生產(chǎn)，到能源綜合利用，再到能源管理平臺(tái)，海爾智慧樓宇打造了一整套的綠色低碳的樓宇動(dòng)力系統(tǒng)。其中，能源生產(chǎn)是第一步。在現(xiàn)場(chǎng)，海爾就展示了能夠生產(chǎn)能源的“熱能回收”技術(shù)，涉及了磁氣懸浮ORC發(fā)電、光驅(qū)儲(chǔ)能兩方面的創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用，緩解能源緊張壓力。

而在能源綜合利用上，唐山市古冶范呂社區(qū)集中供熱項(xiàng)目應(yīng)用海爾智慧樓宇方案后，不僅實(shí)現(xiàn)了全自動(dòng)運(yùn)行、無(wú)人值守，還做到了整體節(jié)能降碳30%。在減少運(yùn)維人員配比50%的狀況下，滿足了當(dāng)?shù)?4萬(wàn)平方米用戶的供熱需求。深圳地鐵14號(hào)線也通過(guò)海爾樓宇能源方案，實(shí)現(xiàn)了系統(tǒng)能效超6.5，節(jié)能40%。

現(xiàn)場(chǎng)，在成果分享環(huán)節(jié)，海爾智慧樓宇全球企劃總監(jiān)楊寶林提到，除樓宇智控、樓宇能源外，樓宇環(huán)境也是樓宇大腦提供的方案之一。通過(guò)對(duì)氣懸浮中央空調(diào)、磁懸浮中央空調(diào)等智慧節(jié)能空氣方案的研發(fā)，將與樓宇能源相配合，一同助力樓宇實(shí)現(xiàn)整體協(xié)同提效。

中國(guó)工程院院士王浚表示，全球“碳減排”目標(biāo)推進(jìn)以及人們對(duì)舒適性要求的提高，提供一個(gè)安全、智慧、低碳的人性化樓宇環(huán)境具有重大戰(zhàn)略意義。以海爾等為代表的中國(guó)企業(yè)，加大高科技創(chuàng)新、節(jié)能低碳產(chǎn)品的研發(fā)，將極大提升樓宇環(huán)境的適人性和節(jié)能減排效果，實(shí)現(xiàn)中國(guó)智慧樓宇的高質(zhì)量發(fā)展。